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Quanto custa alugar em Lapa, São Paulo?
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 40 imóveis para alugar em Lapa publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 3.100, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 4.487. É um bairro de preço médio (-19% em relação ao m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
O custo total do mês em Lapa
O aluguel não é tudo: 35 dos 40 anúncios informam condomínio e 13, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 19% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 2.800 a R$ 9.345.
- Aluguel
- R$ 3.100
- Condomínio
- R$ 700
- IPTU (por mês)
- R$ 299
- Custo total mediano
- R$ 4.487
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Lapa
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | R$ 2.125 | R$ 2.409 |
| 2 | 20 | R$ 2.995 | R$ 3.457 |
| 3 | 9 | R$ 7.000 | R$ 9.263 |
| 4 ou mais | 5 | R$ 15.000 | R$ 15.189 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 27 | R$ 3.010 | R$ 3.710 |
| casas | 10 | R$ 11.905 | R$ 13.194 |
Alguns dos anúncios de hoje
R$ 4.250 /mêsR$ 5.880 no totalApartamento · 2 quartos · 62 m² · 1 vaga
R$ 3.100 /mêsR$ 3.374 no totalCasa · 2 quartos · 75 m² · 1 vaga
R$ 2.500 /mêsR$ 2.876 no totalApartamento · 1 quarto · 27 m²
R$ 7.000 /mêsR$ 9.590 no totalApartamento · 3 quartos · 200 m² · 2 vagas
R$ 4.790 /mêsR$ 5.922 no totalApartamento · 2 quartos · 72 m² · 2 vagas
R$ 7.000 /mêsR$ 9.263 no totalApartamento · 3 quartos · 213 m² · 2 vagasQuanto é preciso ganhar para morar em Lapa
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 4.487) você precisaria ganhar cerca de R$ 14.960 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Lapa
Apartamentos para alugarCasas para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 2.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 4.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 5.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 6.000
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Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Lapa?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 40 imóveis publicados em Lapa é de R$ 3.100 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 4.487. A metade central do aluguel vai de R$ 2.447 a R$ 7.000.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Lapa?
Dos 40 anúncios de hoje, 35 informam condomínio, com mediana de R$ 700 por mês. 13 informam IPTU, com mediana de R$ 299 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 19% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Lapa pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 2.125 de aluguel, R$ 2.409 no total (6 anúncios); 2 quartos: R$ 2.995 de aluguel, R$ 3.457 no total (20 anúncios); 3 quartos: R$ 7.000 de aluguel, R$ 9.263 no total (9 anúncios); 4 quartos ou mais: R$ 15.000 de aluguel, R$ 15.189 no total (5 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Lapa?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 4.487) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 14.960 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Lapa é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Lapa é um bairro de preço médio (-19% em relação ao m² da cidade): R$ 51,02 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 40 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.