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Apartamento para alugar em Santa Cecilia, São Paulo

R$ 10.500 de aluguel por mês · R$ 16.750 no total

Área

253 m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

3

Aluguel por m²

R$ 41,50

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 10.500

Condomínio

R$ 6.250

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 16.750

O custo total do mês é R$ 16.750, 60% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 55.840 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 31.500. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 31.500).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 13 apartamentos de 3 quartos para alugar em Santa Cecilia, com aluguel mediano de R$ 10.500 (R$ 16.157 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 7 de 13, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 41,50, contra R$ 46,57 no bairro.

Santa Cecilia é um bairro de preço médio (-3% em relação ao m² da cidade): R$ 60,94 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 10.650 /mêsR$ 16.157 no totalApartamento · 3 quartos · 196 m² · 3 vagasSanta CecíliaR$ 11.650 /mêsR$ 18.250 no totalApartamento · 3 quartos · 208 m² · 3 vagasSanta CecíliaR$ 15.000 /mêsR$ 18.948 no totalApartamento · 3 quartos · 192 m² · 1 vagaSanta CecíliaR$ 12.900 /mêsR$ 19.360 no totalApartamento · 3 quartos · 277 m² · 2 vagasSanta CecíliaR$ 7.377 /mêsR$ 13.952 no totalApartamento · 4 quartos · 275 m² · 3 vagasSanta CecíliaR$ 7.860 /mêsR$ 13.435 no totalApartamento · 4 quartos · 208 m²Santa Cecília

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Santa Cecilia →Quanto custa alugar em Santa Cecilia? →Buscar em Santa Cecilia →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.