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Casa para alugar em City América, São Paulo
R$ 18.750 de aluguel por mês · R$ 21.250 no total
- Área
- 777 m²
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 5
- Vagas
- 6
- Aluguel por m²
- R$ 24,13
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 18.750
- Condomínio
- R$ 2.500
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 21.250
O custo total do mês é R$ 21.250, 13% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 70.840 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 56.250. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 56.250).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 5 casas de 5 quartos para alugar em City América, com aluguel mediano de R$ 12.430 (R$ 14.180 no total). Este pede 51% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 5 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 24,13, contra R$ 24,13 no bairro.
City América é um bairro acessível (20% abaixo do m² da cidade): R$ 24,13 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 18.500 /mêsR$ 19.917 no totalCasa · 5 quartos · 420 m² · 4 vagasCity América
R$ 21.000 /mêsR$ 23.100 no totalCasa · 200 m² · 6 vagasPinheiros
R$ 18.750 /mêsR$ 23.137 no totalCasa · 4 quartos · 412 m² · 2 vagasJardim Paulista
R$ 21.000 /mêsR$ 23.304 no totalCasa · 4 quartos · 370 m² · 5 vagasCampo Belo
R$ 21.880 /mêsR$ 23.380 no totalCasa · 5 quartos · 600 m² · 6 vagasJardim Anália Franco
R$ 22.000 /mêsR$ 23.600 no totalCasa · 4 quartos · 320 m² · 4 vagasBrooklinAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.