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Casa para alugar em Pacaembu, São Paulo
R$ 21.880 de aluguel por mês · R$ 24.630 no total
- Área
- 420 m²
- Quartos
- 9
- Banheiros
- 5
- Vagas
- 11
- Aluguel por m²
- R$ 52,10
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 21.880
- Condomínio
- R$ 2.750
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 24.630
O custo total do mês é R$ 24.630, 13% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 82.100 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 65.640. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 65.640).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
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Pacaembu é um bairro de preço alto (43% acima do m² da cidade): R$ 42,86 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
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- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.