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Kitnet para alugar em Centro, São Paulo

R$ 2.600 de aluguel por mês · R$ 3.338 no total

Kitnet para alugar em Centro, São Paulo
Área
38 m²
Quarto
1
Banheiro
1
Aluguel por m²
R$ 68,42

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 2.600
Condomínio
R$ 738
IPTU (por mês)
—
Custo total do mês
R$ 3.338

O custo total do mês é R$ 3.338, 28% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 11.130 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 7.800. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 7.800).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 17 kitnets de 1 quarto para alugar em Centro, com aluguel mediano de R$ 2.000 (R$ 2.615 no total). Este pede 30% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 15 de 17, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 68,42, contra R$ 68,52 no bairro.

Centro é um bairro acessível (25% abaixo do m² da cidade): R$ 72,33 por m² contra R$ 97,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Centro →Quanto custa alugar em Centro? →Buscar em Centro →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.