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Apartamento para alugar em Jardim Iris, São Paulo

R$ 2.700 de aluguel por mês · R$ 3.050 no total

Área

47 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 57,45

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 2.700

Condomínio

R$ 350

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 3.050

O custo total do mês é R$ 3.050, 13% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 10.170 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 8.100. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 8.100).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 48 apartamentos de 2 quartos para alugar em Jardim Iris, com aluguel mediano de R$ 2.473 (R$ 2.854 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 33 de 48, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 57,45, contra R$ 51,24 no bairro.

Jardim Iris é um bairro de preço médio (-19% em relação ao m² da cidade): R$ 51,14 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.740 /mêsR$ 3.040 no totalApartamento · 2 quartos · 45 m² · 1 vagaJardim ÍrisR$ 2.570 /mêsR$ 3.000 no totalApartamento · 2 quartos · 44 m² · 1 vagaJardim ÍrisR$ 2.500 /mêsR$ 3.100 no totalApartamento · 2 quartos · 50 m² · 1 vagaJardim ÍrisR$ 2.720 /mêsR$ 3.170 no totalApartamento · 2 quartos · 53 m² · 1 vagaJardim IrisR$ 2.590 /mêsR$ 2.895 no totalApartamento · 2 quartos · 45 m² · 1 vagaJardim ÍrisR$ 2.300 /mêsR$ 2.863 no totalApartamento · 2 quartos · 50 m² · 1 vagaJardim Íris

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Jardim Iris →Quanto custa alugar em Jardim Iris? →Buscar em Jardim Iris →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.