Brasil › Aluguel em São Paulo › Aluguel em Vila Maria › Casa

Casa para alugar em Vila Maria, São Paulo

R$ 8.070 de aluguel por mês

Casa para alugar em Vila Maria, São Paulo
Área
267 m²
Quartos
3
Banheiros
6
Vagas
4
Aluguel por m²
R$ 30,22

Ver o anúncio original em quintoandar_br →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 8.070
Condomínio
—
IPTU (por mês)
—
Custo total do mês
R$ 8.070

O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 26.900 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 24.210. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 24.210).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 7 casas de 3 quartos para alugar em Vila Maria, com aluguel mediano de R$ 4.700 (R$ 4.830 no total). Este pede 72% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 6 de 7, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 30,22, contra R$ 30,22 no bairro.

Vila Maria é um bairro de preço médio (+1% em relação ao m² da cidade): R$ 30,22 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Casa para alugar em Vila MariaR$ 8.000 /mêsR$ 8.480 no totalCasa · 3 quartos · 380 m² · 5 vagasVila MariaCasa para alugar em Vila MariaR$ 8.900 /mêsCasa · 3 quartos · 130 m² · 3 vagasVila MariaCasa para alugar em IpirangaR$ 9.200 /mêsR$ 9.430 no totalCasa · 2 quartos · 220 m² · 2 vagasIpirangaCasa para alugar em Barra FundaR$ 8.910 /mêsR$ 9.433 no totalCasa · 2 quartos · 300 m²Barra FundaCasa para alugar em Vila OlímpiaR$ 7.940 /mêsR$ 9.450 no totalCasa · 3 quartos · 200 m² · 2 vagasVila OlímpiaCasa para alugar em Vila ButantãR$ 8.790 /mêsR$ 9.453 no totalCasa · 3 quartos · 283 m² · 2 vagasVila Butantã

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Vila Maria →Quanto custa alugar em Vila Maria? →Buscar em Vila Maria →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.