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Apartamento para alugar em Cidade Patriarca, São Paulo
R$ 1.390 de aluguel por mês · R$ 1.560 no total
- Área
- 31 m²
- Quartos
- 2
- Banheiro
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 44,84
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 1.390
- Condomínio
- R$ 170
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 1.560
O custo total do mês é R$ 1.560, 12% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 5.200 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.170. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.170).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 13 apartamentos de 2 quartos para alugar em Cidade Patriarca, com aluguel mediano de R$ 1.759 (R$ 1.988 no total). Este pede 21% menos que a mediana do bairro, mas porque é menor: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 13, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 44,84, contra R$ 39,38 no bairro.
Cidade Patriarca é um bairro acessível (36% abaixo do m² da cidade): R$ 40,48 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
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R$ 1.700 /mêsR$ 1.950 no totalApartamento · 2 quartos · 36 m²Cidade PatriarcaAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Apartamentos para alugar em Cidade Patriarca →Quanto custa alugar em Cidade Patriarca? →Buscar em Cidade Patriarca →
Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.