Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Alto da Mooca › Apartamento

Apartamento para alugar em Alto da Mooca, São Paulo

R$ 2.080 de aluguel por mês · R$ 3.780 no total

Área

87 m²

Quartos

3

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 23,91

Ver o anúncio original em quintoandar_br →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 2.080

Condomínio

R$ 1.700

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 3.780

O custo total do mês é R$ 3.780, 82% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 12.600 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 6.240. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 6.240).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 apartamentos de 3 quartos para alugar em Alto da Mooca, com aluguel mediano de R$ 4.100 (R$ 4.455 no total). Este pede 49% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 23,91, contra R$ 27,33 no bairro.

Alto da Mooca é um bairro de preço médio (+4% em relação ao m² da cidade): R$ 65,35 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.548 /mêsR$ 3.283 no totalApartamento · 3 quartos · 109 m²Alto da MoocaR$ 4.100 /mêsR$ 4.455 no totalApartamento · 3 quartos · 150 m²Alto da MoocaR$ 3.500 /mêsR$ 4.680 no totalApartamento · 2 quartos · 75 m² · 1 vagaJaguaréR$ 3.600 /mêsR$ 4.680 no totalApartamento · 2 quartos · 55 m² · 1 vagaJardim São Paulo (Zona Norte)R$ 3.540 /mêsR$ 4.684 no totalApartamento · 2 quartos · 53 m² · 1 vagaBela VistaR$ 3.800 /mêsR$ 4.685 no totalApartamento · 2 quartos · 50 m² · 1 vagaVila Clementino

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Alto da Mooca →Quanto custa alugar em Alto da Mooca? →Buscar em Alto da Mooca →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.