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Apartamento para alugar em Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

R$ 1.460 de aluguel por mês · R$ 2.060 no total

Área

33 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 44,24

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.460

Condomínio

R$ 600

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 2.060

O custo total do mês é R$ 2.060, 41% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 6.870 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.380. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.380).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 9 apartamentos de 2 quartos para alugar em Parque Industrial Tomas Edson, com aluguel mediano de R$ 2.000 (R$ 2.600 no total). Este pede 27% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 2 de 9, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 44,24, contra R$ 58,82 no bairro.

Parque Industrial Tomas Edson é um bairro de preço médio (+4% em relação ao m² da cidade): R$ 65,52 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 1.458 /mêsR$ 2.043 no totalApartamento · 2 quartos · 33 m²Parque Industrial Tomas EdsonR$ 1.900 /mêsR$ 2.230 no totalApartamento · 1 quarto · 29 m²Parque Industrial Tomas EdsonR$ 1.679 /mêsR$ 2.270 no totalApartamento · 2 quartos · 34 m²Parque Industrial Tomas EdsonR$ 1.984 /mêsR$ 2.545 no totalApartamento · 2 quartos · 35 m²Parque Industrial Tomas Edson

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.