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Apartamento para alugar em Barra Funda, São Paulo

R$ 2.800 de aluguel por mês · R$ 3.336 no total

Área

35 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 80,00

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 2.800

Condomínio

R$ 536

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 3.336

O custo total do mês é R$ 3.336, 19% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 11.120 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 8.400. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 8.400).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 68 apartamentos de 2 quartos para alugar em Barra Funda, com aluguel mediano de R$ 2.738 (R$ 3.419 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 36 de 68, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 80,00, contra R$ 63,40 no bairro.

Barra Funda é um bairro de preço médio (+7% em relação ao m² da cidade): R$ 67,39 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.600 /mêsR$ 3.300 no totalApartamento · 1 quarto · 45 m² · 1 vagaBarra FundaR$ 2.850 /mêsR$ 3.293 no totalApartamento · 2 quartos · 43 m²Barra FundaR$ 3.000 /mêsR$ 3.390 no totalApartamento · 2 quartos · 34 m²Barra FundaR$ 2.500 /mêsR$ 3.240 no totalApartamento · 2 quartos · 37 m²Barra FundaR$ 2.856 /mêsR$ 3.440 no totalApartamento · 1 quarto · 40 m²Barra FundaR$ 2.730 /mêsR$ 3.448 no totalApartamento · 2 quartos · 46 m²Barra Funda

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Barra Funda →Quanto custa alugar em Barra Funda? →Buscar em Barra Funda →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.