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Apartamento para alugar em Jardim Paraíso, São Paulo

R$ 2.093 de aluguel por mês · R$ 2.615 no total

Área

40 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 52,33

Ver o anúncio original em quintoandar_br →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 2.093

Condomínio

R$ 522

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 2.615

O custo total do mês é R$ 2.615, 25% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 8.720 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 6.279. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 6.279).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 apartamentos de 2 quartos para alugar em Jardim Paraíso, com aluguel mediano de R$ 3.000 (R$ 3.585 no total). Este pede 30% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 2 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 52,33, contra R$ 67,85 no bairro.

Jardim Paraíso é um bairro de preço médio (-17% em relação ao m² da cidade): R$ 52,33 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.000 /mêsR$ 2.150 no totalApartamento · 1 quarto · 54 m²Jardim ParaísoR$ 1.770 /mêsR$ 2.084 no totalApartamento · 2 quartos · 57 m²Jardim ParaísoR$ 2.350 /mêsR$ 3.239 no totalApartamento · 1 quarto · 39 m² · 1 vagaBela VistaR$ 2.540 /mêsR$ 3.240 no totalApartamento · 2 quartos · 55 m² · 1 vagaParque Novo MundoR$ 2.760 /mêsR$ 3.240 no totalApartamento · 1 quarto · 28 m²Bela VistaR$ 2.500 /mêsR$ 3.240 no totalApartamento · 2 quartos · 37 m²Barra Funda

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.