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Apartamento para alugar em Colônia (zona Leste), São Paulo

R$ 1.100 de aluguel por mês · R$ 1.510 no total

Apartamento para alugar em Colônia (zona Leste), São Paulo
Área
32 m²
Quartos
2
Banheiro
1
Aluguel por m²
R$ 34,38

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Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 1.100
Condomínio
R$ 410
IPTU (por mês)
—
Custo total do mês
R$ 1.510

O custo total do mês é R$ 1.510, 37% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 5.040 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 3.300. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 3.300).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 16 apartamentos de 2 quartos para alugar em Colônia (zona Leste), com aluguel mediano de R$ 1.380 (R$ 1.698 no total). Este pede 20% menos que a mediana do bairro, mas porque é menor: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 5 de 16, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 34,38, contra R$ 30,36 no bairro.

Colônia (zona Leste) é um bairro acessível (48% abaixo do m² da cidade): R$ 32,97 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Colônia (zona Leste) →Quanto custa alugar em Colônia (zona Leste)? →Buscar em Colônia (zona Leste) →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.