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Apartamento para alugar em Cidade Líder, São Paulo
R$ 2.200 de aluguel por mês · R$ 2.702 no total
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Banheiro
- 1
- Vaga
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 35,48
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 2.200
- Condomínio
- R$ 502
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 2.702
O custo total do mês é R$ 2.702, 23% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 9.010 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 6.600. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 6.600).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 7 apartamentos de 2 quartos para alugar em Cidade Líder, com aluguel mediano de R$ 1.500 (R$ 1.750 no total). Este pede 47% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 7 de 7, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 35,48, contra R$ 29,11 no bairro.
Cidade Líder é um bairro acessível (54% abaixo do m² da cidade): R$ 28,70 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 1.800 /mêsR$ 2.475 no totalApartamento · 2 quartos · 51 m² · 1 vagaCidade Líder
R$ 1.450 /mêsR$ 2.144 no totalApartamento · 3 quartos · 63 m² · 1 vagaCidade Líder
R$ 2.700 /mêsR$ 3.350 no totalApartamento · 2 quartos · 42 m²Vila Aricanduva
R$ 2.850 /mêsR$ 3.350 no totalApartamento · 2 quartos · 36 m²Parque da Vila Prudente
R$ 3.350 /mêsApartamento · 1 quarto · 30 m²Jardim Prudência
R$ 2.830 /mêsR$ 3.350 no totalApartamento · 2 quartos · 39 m²PanambyAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.