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Apartamento para alugar em Cerqueira César, São Paulo

R$ 2.611 de aluguel por mês · R$ 4.145 no total

Área

48 m²

Quarto

1

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 54,40

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 2.611

Condomínio

R$ 1.534

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 4.145

O custo total do mês é R$ 4.145, 59% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 13.820 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 7.833. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 7.833).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 41 apartamentos de 1 quarto para alugar em Cerqueira César, com aluguel mediano de R$ 5.800 (R$ 7.208 no total). Este pede 55% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 3 de 41, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 54,40, contra R$ 107,27 no bairro.

Cerqueira César é um bairro de preço alto (57% acima do m² da cidade): R$ 98,68 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 3.600 /mêsR$ 4.247 no totalApartamento · 2 quartos · 108 m²Cerqueira CésarR$ 3.700 /mêsR$ 4.311 no totalApartamento · 1 quarto · 35 m² · 1 vagaCerqueira CésarR$ 3.500 /mêsR$ 4.406 no totalApartamento · 1 quarto · 22 m²Cerqueira CésarR$ 3.650 /mêsR$ 4.478 no totalApartamento · 1 quarto · 34 m²Cerqueira CésarR$ 3.115 /mêsR$ 3.776 no totalApartamento · 1 quarto · 55 m²Cerqueira CésarR$ 4.070 /mêsR$ 4.583 no totalApartamento · 1 quarto · 51 m²Cerqueira César

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.