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Apartamento para alugar em Campos Elíseos, São Paulo

R$ 1.840 de aluguel por mês · R$ 2.807 no total

Área

49 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 37,55

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.840

Condomínio

R$ 967

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 2.807

O custo total do mês é R$ 2.807, 53% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 9.360 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 5.520. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 5.520).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 10 apartamentos de 2 quartos para alugar em Campos Elíseos, com aluguel mediano de R$ 2.380 (R$ 3.240 no total). Este pede 23% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 10, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 37,55, contra R$ 48,88 no bairro.

Campos Elíseos é um bairro de preço médio (-17% em relação ao m² da cidade): R$ 52,21 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.259 /mêsR$ 2.803 no totalApartamento · 2 quartos · 70 m²Campos EliseosR$ 1.950 /mêsR$ 2.774 no totalApartamento · 1 quarto · 60 m² · 1 vagaCampos ElíseosR$ 2.093 /mêsR$ 2.962 no totalApartamento · 2 quartos · 33 m²Campos ElíseosR$ 1.495 /mêsR$ 2.630 no totalApartamento · 1 quarto · 34 m² · 1 vagaCampos ElíseosR$ 2.120 /mêsR$ 2.627 no totalApartamento · 20 m²Campos EliseosR$ 2.621 /mêsR$ 3.000 no totalApartamento · 1 quarto · 23 m²Campos Eliseos

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.