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Apartamento para alugar em Jardim Caravelas, São Paulo
R$ 9.560 de aluguel por mês · R$ 11.530 no total
- Área
- 138 m²
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 2
- Aluguel por m²
- R$ 69,28
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 9.560
- Condomínio
- R$ 1.970
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 11.530
O custo total do mês é R$ 11.530, 21% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 38.440 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 28.680. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 28.680).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 8 apartamentos de 2 quartos para alugar em Jardim Caravelas, com aluguel mediano de R$ 3.920 (R$ 4.430 no total). Este pede 144% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 8 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 69,28, contra R$ 83,95 no bairro.
Jardim Caravelas é um bairro de preço alto (41% acima do m² da cidade): R$ 88,66 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
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R$ 11.900 /mêsR$ 14.150 no totalApartamento · 2 quartos · 107 m² · 2 vagasJardim das Acacias
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R$ 12.000 /mêsR$ 14.155 no totalApartamento · 2 quartos · 158 m² · 1 vagaIndianópolisAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.