Brasil › Aluguel em São Paulo › Aluguel em Vila Nivi › Casa
Casa para alugar em Vila Nivi, São Paulo
R$ 2.500 de aluguel por mês · R$ 2.811 no total
- Área
- 122 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Vaga
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 20,49
Ver o anúncio original em quintoandar_br →
Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 2.500
- Condomínio
- R$ 311
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 2.811
O custo total do mês é R$ 2.811, 12% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 9.370 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 7.500. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 7.500).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Não há anúncios parecidos suficientes em Vila Nivi hoje para comparar com justiça. Veja os parecidos abaixo.
Vila Nivi é um bairro de preço médio (-4% em relação ao m² da cidade): R$ 28,83 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 3.408 /mêsCasa · 4 quartos · 350 m² · 2 vagasSapopemba
R$ 3.410 /mêsCasa · 3 quartos · 140 m² · 4 vagasJardim Boa Vista (zona Oeste)
R$ 3.200 /mêsR$ 3.420 no totalCasa · 3 quartos · 82 m² · 2 vagasVila Ré
R$ 3.300 /mêsR$ 3.431 no totalCasa · 3 quartos · 100 m² · 2 vagasVila Brasilio Machado
R$ 3.440 /mêsCasa · 3 quartos · 170 m² · 5 vagasJaraguá
R$ 2.900 /mêsR$ 3.450 no totalCasa · 3 quartos · 150 m² · 2 vagasVila LaisAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Aluguel em Vila Nivi →Quanto custa alugar em Vila Nivi? →Buscar em Vila Nivi →
Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.