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Casa para alugar em Vila Matilde, São Paulo
R$ 2.460 de aluguel por mês · R$ 2.770 no total
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 2
- Aluguel por m²
- R$ 32,80
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 2.460
- Condomínio
- R$ 310
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 2.770
O custo total do mês é R$ 2.770, 13% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 9.240 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 7.380. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 7.380).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 5 casas de 2 quartos para alugar em Vila Matilde, com aluguel mediano de R$ 2.500 (R$ 2.847 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 32,80, contra R$ 33,75 no bairro.
Vila Matilde é um bairro de preço médio (+13% em relação ao m² da cidade): R$ 33,75 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 2.700 /mêsR$ 2.825 no totalCasa · 2 quartos · 80 m² · 1 vagaVila Matilde
R$ 2.500 /mêsR$ 2.847 no totalCasa · 2 quartos · 61 m² · 2 vagasVila Matilde
R$ 3.330 /mêsR$ 3.455 no totalCasa · 3 quartos · 180 m² · 2 vagasVila MatildeAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Aluguel em Vila Matilde →Quanto custa alugar em Vila Matilde? →Buscar em Vila Matilde →
Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.