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Apartamento para alugar em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

R$ 1.654 de aluguel por mês · R$ 3.074 no total

Área

80 m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

3

Aluguel por m²

R$ 20,68

Ver o anúncio original em quintoandar_br →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.654

Condomínio

R$ 1.420

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 3.074

O custo total do mês é R$ 3.074, 86% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 10.250 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.962. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.962).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Não há anúncios parecidos suficientes em Vila Nova Cachoeirinha hoje para comparar com justiça. Veja os parecidos abaixo.

Vila Nova Cachoeirinha é um bairro de preço médio (-18% em relação ao m² da cidade): R$ 51,93 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.