Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Vila Anastácio › Apartamento

Apartamento para alugar em Vila Anastácio, São Paulo

R$ 8.100 de aluguel por mês · R$ 9.840 no total

Apartamento para alugar em Vila Anastácio, São Paulo
Área
92 m²
Quartos
2
Banheiros
3
Vagas
2
Aluguel por m²
R$ 88,04

Ver o anúncio original em quintoandar_br →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 8.100
Condomínio
R$ 1.740
IPTU (por mês)
—
Custo total do mês
R$ 9.840

O custo total do mês é R$ 9.840, 21% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 32.800 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 24.300. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 24.300).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 24 apartamentos de 2 quartos para alugar em Vila Anastácio, com aluguel mediano de R$ 3.450 (R$ 4.247 no total). Este pede 135% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 22 de 24, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 88,04, contra R$ 63,64 no bairro.

Vila Anastácio é um bairro de preço médio (+7% em relação ao m² da cidade): R$ 67,27 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em Vila AnastácioR$ 7.500 /mêsR$ 9.778 no totalApartamento · 3 quartos · 105 m² · 2 vagasVila AnastácioApartamento para alugar em Vila AnastácioR$ 9.000 /mêsR$ 10.067 no totalApartamento · 3 quartos · 88 m² · 2 vagasVila AnastácioApartamento para alugar em Vila AnastácioR$ 10.000 /mêsR$ 10.989 no totalApartamento · 2 quartos · 80 m² · 2 vagasVila AnastácioApartamento para alugar em Vila AnastácioR$ 6.400 /mêsR$ 7.780 no totalApartamento · 3 quartos · 79 m² · 2 vagasVila AnastácioApartamento para alugar em Vila AnastácioR$ 6.500 /mêsR$ 7.530 no totalApartamento · 3 quartos · 79 m² · 2 vagasVila AnastácioApartamento para alugar em Vila AnastácioR$ 6.200 /mêsR$ 7.400 no totalApartamento · 3 quartos · 91 m² · 2 vagasVila Anastácio

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Vila Anastácio →Quanto custa alugar em Vila Anastácio? →Buscar em Vila Anastácio →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.