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Apartamento para alugar em Barra Funda, São Paulo

R$ 5.000 de aluguel por mês · R$ 6.356 no total

Área

67 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vagas

2

Aluguel por m²

R$ 74,63

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 5.000

Condomínio

R$ 1.356

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 6.356

O custo total do mês é R$ 6.356, 27% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 21.190 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 15.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 15.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 68 apartamentos de 2 quartos para alugar em Barra Funda, com aluguel mediano de R$ 2.738 (R$ 3.419 no total). Este pede 83% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 63 de 68, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 74,63, contra R$ 63,40 no bairro.

Barra Funda é um bairro de preço médio (+7% em relação ao m² da cidade): R$ 67,39 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

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Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Barra Funda →Quanto custa alugar em Barra Funda? →Buscar em Barra Funda →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.