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Apartamento para alugar em Cidade Monções, São Paulo

R$ 4.900 de aluguel por mês · R$ 5.651 no total

Área

41 m²

Quarto

1

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 119,51

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 4.900

Condomínio

R$ 751

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 5.651

O custo total do mês é R$ 5.651, 15% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 18.840 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 14.700. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 14.700).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 18 apartamentos de 1 quarto para alugar em Cidade Monções, com aluguel mediano de R$ 4.950 (R$ 5.999 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 8 de 18, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 119,51, contra R$ 104,47 no bairro.

Cidade Monções é um bairro de preço alto (63% acima do m² da cidade): R$ 102,64 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 4.400 /mêsR$ 5.395 no totalApartamento · 1 quarto · 40 m² · 1 vagaCidade MonçõesR$ 5.000 /mêsR$ 5.908 no totalApartamento · 1 quarto · 52 m² · 1 vagaCidade MonçõesR$ 4.300 /mêsR$ 5.332 no totalApartamento · 1 quarto · 41 m² · 1 vagaCidade MonçõesR$ 4.900 /mêsR$ 6.090 no totalApartamento · 1 quarto · 48 m² · 1 vagaCidade MonçõesR$ 3.825 /mêsR$ 5.150 no totalApartamento · 2 quartos · 42 m² · 1 vagaCidade MonçõesR$ 3.000 /mêsR$ 5.076 no totalApartamento · 1 quarto · 50 m² · 1 vagaCidade Monções

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Cidade Monções →Quanto custa alugar em Cidade Monções? →Buscar em Cidade Monções →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.