Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Mirandópolis › Apartamento

Apartamento para alugar em Mirandópolis, São Paulo

R$ 3.445 de aluguel por mês · R$ 4.170 no total

Área

42 m²

Quarto

1

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 82,02

Ver o anúncio original em quintoandar_br →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 3.445

Condomínio

R$ 725

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 4.170

O custo total do mês é R$ 4.170, 21% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 13.900 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 10.335. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 10.335).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 apartamentos de 1 quarto para alugar em Mirandópolis, com aluguel mediano de R$ 3.445 (R$ 4.170 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 3 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 82,02, contra R$ 81,43 no bairro.

Mirandópolis é um bairro de preço médio (+16% em relação ao m² da cidade): R$ 73,04 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 3.100 /mêsR$ 3.888 no totalApartamento · 2 quartos · 85 m²MirandópolisR$ 3.500 /mêsR$ 4.491 no totalApartamento · 1 quarto · 29 m²MirandópolisR$ 2.850 /mêsR$ 3.801 no totalApartamento · 1 quarto · 35 m²MirandópolisR$ 3.290 /mêsR$ 3.760 no totalApartamento · 2 quartos · 103 m² · 1 vagaMirandópolisR$ 2.800 /mêsR$ 3.750 no totalApartamento · 2 quartos · 68 m² · 1 vagaMirandópolisR$ 1.790 /mêsR$ 3.293 no totalApartamento · 1 quarto · 50 m² · 1 vagaMirandópolis

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Mirandópolis →Quanto custa alugar em Mirandópolis? →Buscar em Mirandópolis →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.