Brasil › Aluguel em São Paulo › Aluguel em Vila Gumercindo › Casa
Casa para alugar em Vila Gumercindo, São Paulo
R$ 4.382 de aluguel por mês · R$ 4.821 no total
- Área
- 220 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Vaga
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 19,92
Ver o anúncio original em quintoandar_br →
Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 4.382
- Condomínio
- R$ 439
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 4.821
O custo total do mês é R$ 4.821, 10% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 16.070 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 13.146. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 13.146).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Não há anúncios parecidos suficientes em Vila Gumercindo hoje para comparar com justiça. Veja os parecidos abaixo.
Vila Gumercindo é um bairro de preço alto (39% acima do m² da cidade): R$ 41,64 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 5.800 /mêsCasa · 3 quartos · 170 m² · 2 vagasVila Formosa
R$ 4.400 /mêsR$ 5.802 no totalCasa · 3 quartos · 197 m² · 3 vagasVila Bela
R$ 5.500 /mêsR$ 5.817 no totalCasa · 3 quartos · 120 m² · 4 vagasVila Santana
R$ 5.500 /mêsR$ 5.820 no totalCasa · 3 quartos · 130 m² · 2 vagasVila Bertioga
R$ 5.500 /mêsR$ 5.820 no totalCasa · 4 quartos · 147 m² · 3 vagasVila Jaguara
R$ 4.600 /mêsR$ 5.820 no totalCasa · 3 quartos · 173 m² · 2 vagasParque MandaquiAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Aluguel em Vila Gumercindo →Quanto custa alugar em Vila Gumercindo? →Buscar em Vila Gumercindo →
Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.