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Apartamento para alugar em Santa Teresinha, São Paulo

R$ 3.100 de aluguel por mês · R$ 3.965 no total

Área

78 m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 39,74

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 3.100

Condomínio

R$ 865

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 3.965

O custo total do mês é R$ 3.965, 28% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 13.220 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 9.300. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 9.300).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 9 apartamentos de 2 quartos para alugar em Santa Teresinha, com aluguel mediano de R$ 3.100 (R$ 3.965 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 5 de 9, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 39,74, contra R$ 48,71 no bairro.

Santa Teresinha é um bairro de preço médio (-8% em relação ao m² da cidade): R$ 57,76 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.800 /mêsR$ 3.911 no totalApartamento · 2 quartos · 67 m² · 1 vagaSanta TeresinhaR$ 3.350 /mêsR$ 4.476 no totalApartamento · 2 quartos · 58 m² · 1 vagaSanta TeresinhaR$ 2.100 /mêsR$ 3.217 no totalApartamento · 2 quartos · 57 m² · 1 vagaSanta TeresinhaR$ 3.690 /mêsR$ 4.906 no totalApartamento · 3 quartos · 77 m² · 2 vagasJardim MarajoaraR$ 4.000 /mêsR$ 4.908 no totalApartamento · 3 quartos · 78 m² · 1 vagaVila Dom Pedro IR$ 4.910 /mêsApartamento · 3 quartos · 102 m² · 1 vagaChácara Inglesa

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.