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Apartamento para alugar em Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo
R$ 2.700 de aluguel por mês · R$ 3.162 no total
- Área
- 71 m²
- Quartos
- 2
- Banheiro
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 38,03
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 2.700
- Condomínio
- R$ 350
- IPTU (por mês)
- R$ 112
- Custo total do mês
- R$ 3.162
O custo total do mês é R$ 3.162, 17% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 10.540 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 8.100. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 8.100).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 17 apartamentos de 2 quartos para alugar em Jardim São Paulo (Zona Norte), com aluguel mediano de R$ 3.400 (R$ 4.208 no total). Este pede 21% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 4 de 17, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 38,03, contra R$ 65,45 no bairro.
Jardim São Paulo (Zona Norte) é um bairro de preço médio (+3% em relação ao m² da cidade): R$ 64,86 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
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- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.