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Casa para alugar em Vila Nova Mazzei, São Paulo
R$ 4.000 de aluguel por mês · R$ 4.171 no total
- Área
- 150 m²
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 3
- Aluguel por m²
- R$ 26,67
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 4.000
- Condomínio
- —
- IPTU (por mês)
- R$ 171
- Custo total do mês
- R$ 4.171
O custo total do mês é R$ 4.171, 4% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 13.910 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 12.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 12.000).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 6 casas para alugar em Vila Nova Mazzei, com aluguel mediano de R$ 3.100 (R$ 3.546 no total). Este pede 29% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 5 de 6, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 26,67, contra R$ 27,40 no bairro.
Vila Nova Mazzei é um bairro de preço médio (-9% em relação ao m² da cidade): R$ 27,40 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
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R$ 4.500 /mêsR$ 4.750 no totalCasa · 3 quartos · 200 m² · 3 vagasVila Nova Mazzei
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R$ 5.000 /mêsCasa · 2 quartos · 130 m² · 2 vagasJardim Danfer
R$ 5.000 /mêsCasa · 3 quartos · 133 m² · 4 vagasSantana
R$ 5.000 /mêsCasa · 3 quartos · 160 m² · 2 vagasParque da MoocaAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.