Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Vila das Mercês › Apartamento

Apartamento para alugar em Vila das Mercês, São Paulo

R$ 2.125 de aluguel por mês · R$ 2.375 no total

Apartamento para alugar em Vila das Mercês, São Paulo
Área
37 m²
Quartos
2
Banheiro
1
Aluguel por m²
R$ 57,43

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 2.125
Condomínio
R$ 250
IPTU (por mês)
—
Custo total do mês
R$ 2.375

O custo total do mês é R$ 2.375, 12% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 7.920 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 6.375. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 6.375).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 10 apartamentos de 2 quartos para alugar em Vila das Mercês, com aluguel mediano de R$ 2.385 (R$ 3.024 no total). Este pede 11% menos que a mediana do bairro, mas porque é menor: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 3 de 10, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 57,43, contra R$ 59,55 no bairro.

Vila das Mercês é um bairro de preço médio (-13% em relação ao m² da cidade): R$ 54,55 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em Vila das MercêsR$ 1.550 /mêsR$ 2.310 no totalApartamento · 3 quartos · 65 m² · 1 vagaVila das MercêsApartamento para alugar em Vila das MercêsR$ 1.900 /mêsR$ 2.515 no totalApartamento · 1 quarto · 40 m²Vila das MercêsApartamento para alugar em Vila das MercêsR$ 2.150 /mêsR$ 2.700 no totalApartamento · 1 quarto · 36 m² · 1 vagaVila das MercêsApartamento para alugar em Vila das MercêsR$ 1.800 /mêsR$ 2.015 no totalApartamento · 1 quarto · 33 m²Vila das MercêsApartamento para alugar em Vila das MercêsR$ 2.095 /mêsR$ 2.845 no totalApartamento · 2 quartos · 42 m² · 1 vagaVila das MercêsApartamento para alugar em Vila das MercesR$ 1.667 /mêsR$ 2.894 no totalApartamento · 2 quartos · 63 m² · 1 vagaVila das Merces

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Vila das Mercês →Quanto custa alugar em Vila das Mercês? →Buscar em Vila das Mercês →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 17 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.