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Apartamento para alugar em Jardim Gilda Maria, São Paulo

R$ 1.450 de aluguel por mês · R$ 1.827 no total

Área

40 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 36,25

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.450

Condomínio

R$ 377

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 1.827

O custo total do mês é R$ 1.827, 26% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 6.090 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.350. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.350).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 6 apartamentos de 2 quartos para alugar em Jardim Gilda Maria, com aluguel mediano de R$ 1.420 (R$ 1.783 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 5 de 6, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 36,25, contra R$ 36,13 no bairro.

Jardim Gilda Maria é um bairro acessível (43% abaixo do m² da cidade): R$ 36,13 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 1.440 /mêsR$ 1.816 no totalApartamento · 2 quartos · 40 m²Jardim Gilda MariaR$ 1.400 /mêsR$ 1.750 no totalApartamento · 2 quartos · 41 m²Jardim Gilda MariaR$ 1.200 /mêsR$ 1.688 no totalApartamento · 2 quartos · 32 m²Jardim Gilda MariaR$ 1.150 /mêsR$ 1.630 no totalApartamento · 2 quartos · 37 m²Jardim Gilda MariaR$ 1.800 /mêsR$ 2.170 no totalApartamento · 2 quartos · 41 m²Jardim Gilda Maria

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.