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Apartamento para alugar em Cambuci, São Paulo

R$ 2.714 de aluguel por mês · R$ 3.214 no total

Área

41 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 66,20

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 2.714

Condomínio

R$ 500

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 3.214

O custo total do mês é R$ 3.214, 18% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 10.720 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 8.142. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 8.142).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 48 apartamentos de 2 quartos para alugar em Cambuci, com aluguel mediano de R$ 2.325 (R$ 2.792 no total). Este pede 17% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 33 de 48, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 66,20, contra R$ 55,08 no bairro.

Cambuci é um bairro de preço médio (-14% em relação ao m² da cidade): R$ 54,49 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.670 /mêsR$ 3.141 no totalApartamento · 2 quartos · 34 m² · 1 vagaCambuciR$ 2.600 /mêsR$ 3.296 no totalApartamento · 2 quartos · 50 m² · 1 vagaCambuciR$ 2.700 /mêsR$ 3.126 no totalApartamento · 2 quartos · 36 m² · 2 vagasCambuciR$ 2.662 /mêsR$ 3.075 no totalApartamento · 1 quarto · 61 m²CambuciR$ 2.500 /mêsR$ 3.365 no totalApartamento · 2 quartos · 60 m² · 1 vagaCambuciR$ 2.970 /mêsR$ 3.370 no totalApartamento · 2 quartos · 60 m²Cambuci

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Cambuci →Quanto custa alugar em Cambuci? →Buscar em Cambuci →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.