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Casa para alugar em Vila Prudente, São Paulo

R$ 2.450 de aluguel por mês · R$ 2.606 no total

Área

75 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 32,67

Ver o anúncio original em quintoandar_br →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 2.450

Condomínio

R$ 156

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 2.606

O custo total do mês é R$ 2.606, 6% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 8.690 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 7.350. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 7.350).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 6 casas de 2 quartos para alugar em Vila Prudente, com aluguel mediano de R$ 3.125 (R$ 3.178 no total). Este pede 22% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 6, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 32,67, contra R$ 34,56 no bairro.

Vila Prudente é um bairro de preço médio (+4% em relação ao m² da cidade): R$ 31,15 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.600 /mêsR$ 2.849 no totalCasa · 2 quartos · 70 m² · 2 vagasVila PrudenteR$ 2.900 /mêsCasa · 1 quarto · 70 m²Vila PrudenteR$ 2.950 /mêsCasa · 2 quartos · 105 m² · 1 vagaVila PrudenteR$ 3.000 /mêsR$ 3.100 no totalCasa · 2 quartos · 150 m² · 2 vagasVila Santa CatarinaR$ 3.100 /mêsCasa · 3 quartos · 200 m² · 2 vagasVila AureaR$ 3.000 /mêsR$ 3.101 no totalCasa · 3 quartos · 160 m² · 2 vagasVila Baruel

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Aluguel em Vila Prudente →Quanto custa alugar em Vila Prudente? →Buscar em Vila Prudente →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.