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Apartamento para alugar em Vila Congonhas, São Paulo

R$ 2.076 de aluguel por mês · R$ 2.850 no total

Apartamento para alugar em Vila Congonhas, São Paulo
Área
50 m²
Quarto
1
Banheiro
1
Vaga
1
Aluguel por m²
R$ 41,52

Ver o anúncio original em quintoandar_br →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 2.076
Condomínio
R$ 774
IPTU (por mês)
—
Custo total do mês
R$ 2.850

O custo total do mês é R$ 2.850, 37% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 9.500 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 6.228. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 6.228).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Não há anúncios parecidos suficientes em Vila Congonhas hoje para comparar com justiça. Veja os parecidos abaixo.

Vila Congonhas é um bairro de preço médio (+3% em relação ao m² da cidade): R$ 64,70 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.