Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Vila Clementino › Apartamento

Apartamento para alugar em Vila Clementino, São Paulo

R$ 10.000 de aluguel por mês · R$ 12.139 no total

Apartamento para alugar em Vila Clementino, São Paulo
Área
115 m²
Quartos
2
Banheiros
3
Vaga
1
Aluguel por m²
R$ 86,96

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 10.000
Condomínio
R$ 1.625
IPTU (por mês)
R$ 514
Custo total do mês
R$ 12.139

O custo total do mês é R$ 12.139, 21% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 40.470 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 30.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 30.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 31 apartamentos de 2 quartos para alugar em Vila Clementino, com aluguel mediano de R$ 5.600 (R$ 7.250 no total). Este pede 79% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 28 de 31, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 86,96, contra R$ 81,82 no bairro.

Vila Clementino é um bairro de preço alto (33% acima do m² da cidade): R$ 83,68 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em Vila ClementinoR$ 8.900 /mêsR$ 11.446 no totalApartamento · 3 quartos · 123 m² · 3 vagasVila ClementinoApartamento para alugar em Vila ClementinoR$ 11.000 /mêsR$ 12.833 no totalApartamento · 2 quartos · 96 m² · 2 vagasVila ClementinoApartamento para alugar em Vila ClementinoR$ 9.300 /mêsR$ 11.399 no totalApartamento · 3 quartos · 115 m² · 2 vagasVila ClementinoApartamento para alugar em Vila ClementinoR$ 9.800 /mêsR$ 11.272 no totalApartamento · 2 quartos · 82 m² · 1 vagaVila ClementinoApartamento para alugar em Vila ClementinoR$ 7.870 /mêsR$ 11.254 no totalApartamento · 3 quartos · 115 m² · 2 vagasVila ClementinoApartamento para alugar em Vila ClementinoR$ 8.500 /mêsR$ 11.200 no totalApartamento · 3 quartos · 127 m² · 2 vagasVila Clementino

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Vila Clementino →Quanto custa alugar em Vila Clementino? →Buscar em Vila Clementino →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.