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Casa para alugar em Vila Madalena, São Paulo
R$ 20.000 de aluguel por mês · R$ 22.900 no total
- Área
- 550 m²
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 7
- Vagas
- 4
- Aluguel por m²
- R$ 36,36
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 20.000
- Condomínio
- —
- IPTU (por mês)
- R$ 2.900
- Custo total do mês
- R$ 22.900
O custo total do mês é R$ 22.900, 15% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 76.340 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 60.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 60.000).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Não há anúncios parecidos suficientes em Vila Madalena hoje para comparar com justiça. Veja os parecidos abaixo.
Vila Madalena é um bairro de preço alto (57% acima do m² da cidade): R$ 47,22 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
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- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Aluguel em Vila Madalena →Quanto custa alugar em Vila Madalena? →Buscar em Vila Madalena →
Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.