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Apartamento para alugar em Cerqueira César, São Paulo
R$ 90.000 de aluguel por mês · R$ 118.500 no total
- Área
- 553 m²
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 7
- Aluguel por m²
- R$ 162,75
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 90.000
- Condomínio
- R$ 20.000
- IPTU (por mês)
- R$ 8.500
- Custo total do mês
- R$ 118.500
O custo total do mês é R$ 118.500, 32% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 395.000 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 270.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 270.000).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 8 apartamentos de 4 quartos para alugar em Cerqueira César, com aluguel mediano de R$ 25.500 (R$ 35.207 no total). Este pede 253% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 8 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 162,75, contra R$ 82,31 no bairro.
Cerqueira César é um bairro de preço alto (57% acima do m² da cidade): R$ 98,68 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 95.000 /mêsR$ 103.648 no totalApartamento · 3 quartos · 306 m² · 3 vagasVila Nova Conceição
R$ 80.000 /mêsR$ 102.000 no totalApartamento · 4 quartos · 552 m² · 8 vagasVila OlímpiaAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Apartamentos para alugar em Cerqueira César →Quanto custa alugar em Cerqueira César? →Buscar em Cerqueira César →
Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.