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Apartamento para alugar em Ermelino Matarazzo, São Paulo
R$ 3.200 de aluguel por mês · R$ 4.240 no total
- Área
- 69 m²
- Quartos
- 2
- Banheiro
- 1
- Vaga
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 46,38
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 3.200
- Condomínio
- R$ 990
- IPTU (por mês)
- R$ 50
- Custo total do mês
- R$ 4.240
O custo total do mês é R$ 4.240, 32% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 14.140 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 9.600. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 9.600).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 9 apartamentos de 2 quartos para alugar em Ermelino Matarazzo, com aluguel mediano de R$ 1.560 (R$ 1.970 no total). Este pede 105% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 9 de 9, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 46,38, contra R$ 42,50 no bairro.
Ermelino Matarazzo é um bairro acessível (39% abaixo do m² da cidade): R$ 38,48 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 2.800 /mêsR$ 3.707 no totalApartamento · 2 quartos · 60 m² · 1 vagaErmelino Matarazzo
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R$ 4.000 /mêsR$ 5.256 no totalApartamento · 1 quarto · 44 m² · 1 vagaSantana
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R$ 3.900 /mêsR$ 5.260 no totalApartamento · 3 quartos · 70 m² · 1 vagaVila Pompéia
R$ 4.583 /mêsR$ 5.263 no totalApartamento · 2 quartos · 55 m² · 1 vagaButantãAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Apartamentos para alugar em Ermelino Matarazzo →Quanto custa alugar em Ermelino Matarazzo? →Buscar em Ermelino Matarazzo →
Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.