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Apartamento para alugar em Alto da Lapa, São Paulo

R$ 10.400 de aluguel por mês · R$ 13.787 no total

Apartamento para alugar em Alto da Lapa, São Paulo
Área
127 m²
Quartos
2
Banheiros
4
Vagas
2
Aluguel por m²
R$ 81,89

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 10.400
Condomínio
R$ 2.500
IPTU (por mês)
R$ 887
Custo total do mês
R$ 13.787

O custo total do mês é R$ 13.787, 33% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 45.960 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 31.200. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 31.200).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 6 apartamentos de 2 quartos para alugar em Alto da Lapa, com aluguel mediano de R$ 9.190 (R$ 11.711 no total). Este pede 13% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 5 de 6, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 81,89, contra R$ 70,58 no bairro.

Alto da Lapa é um bairro de preço médio (-2% em relação ao m² da cidade): R$ 61,90 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Alto da Lapa →Quanto custa alugar em Alto da Lapa? →Buscar em Alto da Lapa →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.