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Casa para alugar em Vila Albertina, São Paulo

R$ 9.000 de aluguel por mês

Área

280 m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

6

Aluguel por m²

R$ 32,14

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 9.000

Condomínio

—

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 9.000

O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 30.000 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 27.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 27.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 7 casas de 3 quartos para alugar em Vila Albertina, com aluguel mediano de R$ 9.000 (R$ 9.000 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 4 de 7, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 32,14, contra R$ 30,00 no bairro.

Vila Albertina é um bairro de preço médio (+9% em relação ao m² da cidade): R$ 32,64 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 10.000 /mêsR$ 10.360 no totalCasa · 2 quartos · 226 m² · 3 vagasVila Gomes CardimR$ 10.160 /mêsR$ 10.387 no totalCasa · 3 quartos · 400 m² · 5 vagasCasa VerdeR$ 10.000 /mêsR$ 10.400 no totalCasa · 2 quartos · 130 m² · 1 vagaPinheirosR$ 9.000 /mêsR$ 10.406 no totalCasa · 3 quartos · 220 m² · 2 vagasBrooklinR$ 10.000 /mêsR$ 10.430 no totalCasa · 3 quartos · 180 m² · 3 vagasÁgua RasaR$ 9.200 /mêsR$ 10.452 no totalCasa · 4 quartos · 210 m² · 5 vagasCaxingui

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Aluguel em Vila Albertina →Quanto custa alugar em Vila Albertina? →Buscar em Vila Albertina →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.