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Apartamento para alugar em Planalto Paulista, São Paulo

R$ 28.000 de aluguel por mês · R$ 32.505 no total

Área

228 m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 122,81

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 28.000

Condomínio

R$ 4.328

IPTU (por mês)

R$ 177

Custo total do mês

R$ 32.505

O custo total do mês é R$ 32.505, 16% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 108.350 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 84.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 84.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 apartamentos de 4 quartos para alugar em Planalto Paulista, com aluguel mediano de R$ 10.740 (R$ 16.663 no total). Este pede 161% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 5 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 122,81, contra R$ 81,82 no bairro.

Planalto Paulista é um bairro de preço alto (25% acima do m² da cidade): R$ 78,96 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 30.000 /mêsR$ 35.790 no totalApartamento · 4 quartos · 280 m² · 4 vagasCampo BeloR$ 30.000 /mêsR$ 35.893 no totalApartamento · 4 quartos · 320 m² · 4 vagasChácara FloraR$ 29.000 /mêsR$ 35.900 no totalApartamento · 3 quartos · 227 m² · 3 vagasJardim PaulistaR$ 30.000 /mêsR$ 36.050 no totalApartamento · 3 quartos · 195 m² · 3 vagasVila Nova ConceiçãoR$ 29.000 /mêsR$ 36.134 no totalApartamento · 4 quartos · 245 m² · 4 vagasVila ClementinoR$ 30.000 /mêsR$ 36.497 no totalApartamento · 3 quartos · 200 m² · 3 vagasItaim Bibi

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.