Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Vila Cruzeiro › Apartamento
Apartamento para alugar em Vila Cruzeiro, São Paulo
R$ 4.500 de aluguel por mês · R$ 5.515 no total
- Área
- 84 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Aluguel por m²
- R$ 53,57
Ver o anúncio original em chavesnamao →
Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 4.500
- Condomínio
- R$ 900
- IPTU (por mês)
- R$ 115
- Custo total do mês
- R$ 5.515
O custo total do mês é R$ 5.515, 23% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 18.390 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 13.500. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 13.500).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 9 apartamentos de 3 quartos para alugar em Vila Cruzeiro, com aluguel mediano de R$ 15.000 (R$ 18.230 no total). Este pede 70% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 2 de 9, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 53,57, contra R$ 76,56 no bairro.
Vila Cruzeiro é um bairro de preço alto (20% acima do m² da cidade): R$ 75,63 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 3.700 /mêsR$ 5.298 no totalApartamento · 2 quartos · 75 m² · 2 vagasVila Cruzeiro
R$ 3.800 /mêsR$ 5.268 no totalApartamento · 2 quartos · 75 m² · 2 vagasVila Cruzeiro
R$ 4.000 /mêsR$ 5.964 no totalApartamento · 3 quartos · 113 m² · 1 vagaVila Cruzeiro
R$ 5.294 /mêsR$ 6.036 no totalApartamento · 2 quartos · 70 m² · 1 vagaVila CruzeiroAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Apartamentos para alugar em Vila Cruzeiro →Quanto custa alugar em Vila Cruzeiro? →Buscar em Vila Cruzeiro →
Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.