Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Moema › Apartamento

Apartamento para alugar em Moema, São Paulo

R$ 10.660 de aluguel por mês · R$ 13.569 no total

Apartamento para alugar em Moema, São Paulo
Área
146 m²
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
2
Aluguel por m²
R$ 73,01

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 10.660
Condomínio
R$ 2.100
IPTU (por mês)
R$ 809
Custo total do mês
R$ 13.569

O custo total do mês é R$ 13.569, 27% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 45.230 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 31.980. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 31.980).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 90 apartamentos de 2 quartos para alugar em Moema, com aluguel mediano de R$ 7.000 (R$ 8.444 no total). Este pede 52% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 67 de 90, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 73,01, contra R$ 90,36 no bairro.

Moema é um bairro de preço alto (50% acima do m² da cidade): R$ 94,65 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em MoemaR$ 12.000 /mêsR$ 13.711 no totalApartamento · 1 quarto · 67 m² · 1 vagaMoemaApartamento para alugar em MoemaR$ 11.000 /mêsR$ 13.794 no totalApartamento · 2 quartos · 90 m² · 2 vagasMoemaApartamento para alugar em MoemaR$ 11.800 /mêsR$ 13.879 no totalApartamento · 2 quartos · 76 m² · 2 vagasMoemaApartamento para alugar em MoemaR$ 11.380 /mêsR$ 13.140 no totalApartamento · 2 quartos · 84 m² · 2 vagasMoemaApartamento para alugar em MoemaR$ 10.350 /mêsR$ 13.050 no totalApartamento · 2 quartos · 105 m² · 2 vagasMoemaApartamento para alugar em MoemaR$ 9.900 /mêsR$ 13.000 no totalApartamento · 3 quartos · 100 m² · 1 vagaMoema

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Moema →Quanto custa alugar em Moema? →Buscar em Moema →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.