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Apartamento para alugar em Água Branca, São Paulo
R$ 28.000 de aluguel por mês · R$ 32.500 no total
- Área
- 184 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 5
- Vagas
- 3
- Aluguel por m²
- R$ 152,17
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 28.000
- Condomínio
- R$ 3.100
- IPTU (por mês)
- R$ 1.400
- Custo total do mês
- R$ 32.500
O custo total do mês é R$ 32.500, 16% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 108.340 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 84.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 84.000).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 11 apartamentos de 3 quartos para alugar em Água Branca, com aluguel mediano de R$ 9.500 (R$ 13.609 no total). Este pede 195% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 11 de 11, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 152,17, contra R$ 76,19 no bairro.
Água Branca é um bairro de preço médio (+17% em relação ao m² da cidade): R$ 73,68 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
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R$ 25.000 /mêsR$ 37.165 no totalApartamento · 4 quartos · 317 m² · 5 vagasSanta CecíliaAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.