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Kitnet para alugar em Penha De França, São Paulo

R$ 1.617 de aluguel por mês · R$ 2.267 no total

Área

25 m²

Quarto

1

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 64,68

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.617

Condomínio

R$ 650

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 2.267

O custo total do mês é R$ 2.267, 40% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 7.560 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.851. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.851).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 kitnets de 1 quarto para alugar em Penha De França, com aluguel mediano de R$ 2.000 (R$ 2.610 no total). Este pede 19% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 2 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 64,68, contra R$ 76,92 no bairro.

Penha De França é um bairro acessível (21% abaixo do m² da cidade): R$ 76,92 por m² contra R$ 97,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.000 /mêsR$ 2.610 no totalKitnet · 1 quarto · 26 m²Penha De FrançaR$ 2.100 /mêsR$ 2.700 no totalKitnet · 1 quarto · 20 m²Bela VistaR$ 2.088 /mêsR$ 2.705 no totalKitnet · 1 quarto · 24 m²RepúblicaR$ 2.290 /mêsR$ 2.710 no totalKitnet · 1 quarto · 27 m²Vila RéR$ 2.300 /mêsR$ 2.716 no totalKitnet · 1 quarto · 25 m²Santa CecíliaR$ 1.965 /mêsR$ 2.720 no totalKitnet · 1 quarto · 21 m²Ipiranga

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Aluguel em Penha De França →Quanto custa alugar em Penha De França? →Buscar em Penha De França →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.