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Apartamento para alugar em Alto da Lapa, São Paulo
R$ 3.850 de aluguel por mês · R$ 5.400 no total
- Área
- 89 m²
- Quartos
- 3
- Banheiro
- 1
- Vaga
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 43,26
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 3.850
- Condomínio
- R$ 1.300
- IPTU (por mês)
- R$ 250
- Custo total do mês
- R$ 5.400
O custo total do mês é R$ 5.400, 40% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 18.000 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 11.550. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 11.550).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 11 apartamentos de 3 quartos para alugar em Alto da Lapa, com aluguel mediano de R$ 7.500 (R$ 9.745 no total). Este pede 49% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 11, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 43,26, contra R$ 56,88 no bairro.
Alto da Lapa é um bairro de preço médio (-2% em relação ao m² da cidade): R$ 61,90 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
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- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Apartamentos para alugar em Alto da Lapa →Quanto custa alugar em Alto da Lapa? →Buscar em Alto da Lapa →
Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.