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Apartamento para alugar em Jaraguá, São Paulo

R$ 3.500 de aluguel por mês

Área

56 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 62,50

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 3.500

Condomínio

—

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 3.500

O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 11.670 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 10.500. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 10.500).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 8 apartamentos de 2 quartos para alugar em Jaraguá, com aluguel mediano de R$ 1.457 (R$ 1.874 no total). Este pede 140% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 8 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 62,50, contra R$ 31,41 no bairro.

Jaraguá é um bairro acessível (41% abaixo do m² da cidade): R$ 37,48 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.500 /mêsR$ 2.965 no totalApartamento · 3 quartos · 60 m² · 1 vagaJaraguáR$ 3.570 /mêsR$ 4.329 no totalApartamento · 2 quartos · 59 m² · 1 vagaJabaquaraR$ 3.200 /mêsR$ 4.329 no totalApartamento · 1 quarto · 45 m² · 1 vagaSumarezinhoR$ 3.730 /mêsR$ 4.330 no totalApartamento · 2 quartos · 36 m²Barra FundaR$ 3.570 /mêsR$ 4.330 no totalApartamento · 2 quartos · 71 m² · 1 vagaBrásR$ 2.671 /mêsR$ 4.331 no totalApartamento · 2 quartos · 50 m² · 1 vagaVila da Saúde

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Jaraguá →Quanto custa alugar em Jaraguá? →Buscar em Jaraguá →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.