Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Vila Carrão › Apartamento

Apartamento para alugar em Vila Carrão, São Paulo

R$ 3.150 de aluguel por mês · R$ 3.822 no total

Apartamento para alugar em Vila Carrão, São Paulo
Área
71 m²
Quartos
2
Banheiros
2
Vaga
1
Aluguel por m²
R$ 44,37

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 3.150
Condomínio
R$ 646
IPTU (por mês)
R$ 26
Custo total do mês
R$ 3.822

O custo total do mês é R$ 3.822, 21% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 12.740 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 9.450. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 9.450).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 28 apartamentos de 2 quartos para alugar em Vila Carrão, com aluguel mediano de R$ 2.500 (R$ 2.998 no total). Este pede 26% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 27 de 28, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 44,37, contra R$ 45,70 no bairro.

Vila Carrão é um bairro acessível (29% abaixo do m² da cidade): R$ 44,44 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em Vila CarrãoR$ 2.800 /mêsR$ 3.757 no totalApartamento · 3 quartos · 78 m² · 2 vagasVila CarrãoApartamento para alugar em Vila CarrãoR$ 2.960 /mêsR$ 3.650 no totalApartamento · 2 quartos · 69 m² · 1 vagaVila CarrãoApartamento para alugar em Vila CarrãoR$ 2.900 /mêsR$ 3.594 no totalApartamento · 2 quartos · 55 m² · 1 vagaVila CarrãoApartamento para alugar em Vila CarrãoR$ 2.600 /mêsR$ 4.106 no totalApartamento · 3 quartos · 77 m² · 2 vagasVila CarrãoApartamento para alugar em Vila CarrãoR$ 2.600 /mêsR$ 3.514 no totalApartamento · 2 quartos · 57 m² · 1 vagaVila CarrãoApartamento para alugar em Vila CarrãoR$ 2.790 /mêsR$ 3.484 no totalApartamento · 2 quartos · 55 m² · 1 vagaVila Carrão

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Vila Carrão →Quanto custa alugar em Vila Carrão? →Buscar em Vila Carrão →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.