Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Vila Mascote › Apartamento

Apartamento para alugar em Vila Mascote, São Paulo

R$ 2.600 de aluguel por mês · R$ 3.765 no total

Apartamento para alugar em Vila Mascote, São Paulo
Área
70 m²
Quarto
1
Banheiro
1
Vaga
1
Aluguel por m²
R$ 37,14

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 2.600
Condomínio
R$ 1.050
IPTU (por mês)
R$ 115
Custo total do mês
R$ 3.765

O custo total do mês é R$ 3.765, 45% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 12.550 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 7.800. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 7.800).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 8 apartamentos de 1 quarto para alugar em Vila Mascote, com aluguel mediano de R$ 2.950 (R$ 3.692 no total). Este pede 12% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 3 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 37,14, contra R$ 73,03 no bairro.

Vila Mascote é um bairro acessível (24% abaixo do m² da cidade): R$ 48,00 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em Vila MascoteR$ 2.700 /mêsR$ 3.618 no totalApartamento · 1 quarto · 68 m² · 2 vagasVila MascoteApartamento para alugar em Vila MascoteR$ 3.000 /mêsR$ 3.930 no totalApartamento · 2 quartos · 70 m² · 1 vagaVila MascoteApartamento para alugar em Vila MascoteR$ 3.250 /mêsR$ 3.550 no totalApartamento · 2 quartos · 79 m² · 1 vagaVila MascoteApartamento para alugar em Vila MascoteR$ 2.300 /mêsR$ 3.400 no totalApartamento · 2 quartos · 60 m² · 1 vagaVila MascoteApartamento para alugar em Vila MascoteR$ 3.200 /mêsR$ 3.391 no totalApartamento · 1 quarto · 80 m²Vila MascoteApartamento para alugar em Vila MascoteR$ 3.300 /mêsR$ 4.234 no totalApartamento · 2 quartos · 56 m² · 1 vagaVila Mascote

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Vila Mascote →Quanto custa alugar em Vila Mascote? →Buscar em Vila Mascote →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.