Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Bela Vista › Apartamento

Apartamento para alugar em Bela Vista, São Paulo

R$ 6.000 de aluguel por mês · R$ 7.900 no total

Apartamento para alugar em Bela Vista, São Paulo
Área
56 m²
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
2
Aluguel por m²
R$ 107,14

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 6.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTU (por mês)
R$ 100
Custo total do mês
R$ 7.900

O custo total do mês é R$ 7.900, 32% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 26.340 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 18.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 18.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 58 apartamentos de 2 quartos para alugar em Bela Vista, com aluguel mediano de R$ 5.164 (R$ 6.502 no total). Este pede 16% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 35 de 58, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 107,14, contra R$ 78,85 no bairro.

Bela Vista é um bairro de preço médio (+14% em relação ao m² da cidade): R$ 72,00 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em Bela VistaR$ 5.127 /mêsR$ 8.000 no totalApartamento · 2 quartos · 60 m² · 2 vagasBela VistaApartamento para alugar em Bela VistaR$ 6.000 /mêsR$ 8.009 no totalApartamento · 3 quartos · 284 m²Bela VistaApartamento para alugar em Bela VistaR$ 6.200 /mêsR$ 8.011 no totalApartamento · 2 quartos · 60 m² · 1 vagaBela VistaApartamento para alugar em Bela VistaR$ 6.500 /mêsR$ 7.780 no totalApartamento · 2 quartos · 55 m² · 1 vagaBela VistaApartamento para alugar em Bela VistaR$ 6.500 /mêsR$ 7.709 no totalApartamento · 2 quartos · 68 m² · 1 vagaBela VistaApartamento para alugar em Bela VistaR$ 5.740 /mêsR$ 8.117 no totalApartamento · 3 quartos · 111 m² · 1 vagaBela Vista

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Bela Vista →Quanto custa alugar em Bela Vista? →Buscar em Bela Vista →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.