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Casa para alugar em Jardim Vila Formosa, São Paulo

R$ 4.500 de aluguel por mês

Área

130 m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Aluguel por m²

R$ 34,62

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 4.500

Condomínio

—

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 4.500

O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 15.000 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 13.500. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 13.500).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 casas de 3 quartos para alugar em Jardim Vila Formosa, com aluguel mediano de R$ 4.500 (R$ 4.500 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 3 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 34,62, contra R$ 28,73 no bairro.

Jardim Vila Formosa é um bairro de preço médio (-4% em relação ao m² da cidade): R$ 28,73 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 3.600 /mêsR$ 3.610 no totalCasa · 3 quartos · 200 m² · 5 vagasJardim Vila FormosaR$ 5.000 /mêsR$ 5.459 no totalCasa · 3 quartos · 200 m² · 2 vagasVila OratorioR$ 5.000 /mêsR$ 5.459 no totalCasa · 4 quartos · 50 m² · 2 vagasÁgua RasaR$ 5.500 /mêsCasa · 3 quartos · 280 m² · 4 vagasVila FormosaR$ 5.500 /mêsCasa · 2 quartos · 170 m² · 1 vagaBelémR$ 5.500 /mêsCasa · 2 quartos · 120 m² · 1 vagaTatuapé

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Aluguel em Jardim Vila Formosa →Quanto custa alugar em Jardim Vila Formosa? →Buscar em Jardim Vila Formosa →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.